Blog
Blijf op de hoogte van de nieuwste trends, tips en inzichten in de Nederlandse vastgoedmarkt met onze blog. Onze experts delen regelmatig waardevolle artikelen en adviezen over vastgoed kopen, verkopen en investeren.
Erfbelasting huis ouders: Wat u moet weten bij erfenissen
De woning van ouders speelt vaak een grote rol in hun nalatenschap. Na het overlijden van de langstlevende ouder staan de kinderen voor belangrijke keuzes over wat er met deze woning moet gebeuren. Ze kunnen ervoor kiezen de woning te verkopen of de andere erfgenamen uit te kopen om er zelf in te wonen. Dit artikel behandelt de belangrijkste fiscale en financiële aspecten van deze beslissingen. Het biedt inzicht in de mogelijkheden en helpt erfgenamen om een weloverwogen keuze te maken met be
Iwan Jolink CFP®
Huis verkopen na overlijden: Wat u moet weten over het proces en de stappen
Na het overlijden van ouders kan het verkopen van het ouderlijk huis een emotionele en complexe taak zijn. De eerste stap is om te begrijpen wie recht heeft op de erfenis en welke verantwoordelijkheden daarbij komen kijken. Dit kan invloed hebben op wie het huis kan verkopen en onder welke voorwaarden. Bij het verkopen van een huis dat is geërfd, zijn er verschillende belangrijke zaken waar men op moet letten. Het is cruciaal om te weten of het huis moet worden beneficiair aanvaard en hoe de er
Iwan Jolink CFP®
Verkoopprijs huis opvragen: Zo doe je dat
Verkoopprijs opvragen via Kadaster Het Kadaster houdt een gedetailleerd overzicht bij van alle woningtransacties in Nederland. Dit betekent dat consumenten via het Kadaster inzicht kunnen krijgen in de verkoopprijzen van huizen. Er zijn meerdere manieren om deze informatie op te vragen, waaronder het aanvragen van een koopsommenoverzicht. Dit kan handig zijn voor iedereen die wil weten wat er voor een specifiek huis is betaald. Ga naar Kadaster Voor het opvragen van informatie kan men naar d
Iwan Jolink CFP®
Wat is overdrachtsbelasting? Een uitleg over deze belasting bij vastgoedtransacties
Overdrachtsbelasting is een belasting die geheven wordt wanneer iemand eigenaar wordt van een woning, pand of stuk grond. Deze belasting bedraagt een percentage van de koopsom en is van belang voor zowel kopers als verkopers van onroerend goed. Voor starters onder de 35 jaar zijn er speciale vrijstellingen die kunnen helpen om de financiële last te verlichten. De regulering rondom overdrachtsbelasting kan soms ingewikkeld zijn. Het onderscheid tussen de tarieven is belangrijk: 2% voor woningen
Iwan Jolink CFP®
Verkoop uw woning sneller.
VastgoedVerkoop.nl
Wat is verkocht onder voorbehoud? Een uitleg van deze belangrijke vastgoedterm
Verkocht onder voorbehoud is een belangrijke term in de vastgoedmarkt waar veel kopers en verkopers mee te maken krijgen. Het betekent dat de koopakte is getekend, maar dat de koper nog niet definitief eigenaar is, omdat er voorwaarden zijn waaraan voldaan moet worden. Dit biedt de koper een kans om enkele zaken te regelen, zoals de financiering of het verkopen van een eigen woning, zonder meteen in een bindende situatie te zijn. Bij deze regeling is er vaak een bedenktijd van drie dagen. Tijde
Iwan Jolink CFP®
Wat kost een makelaar: begrijp de tarieven en diensten
Hoeveel kost een makelaar? De kosten van een makelaar variëren sterk en zijn afhankelijk van verschillende factoren. Gemiddeld liggen de makelaarskosten voor het verkopen van een woning rond de 1,09%, wat ongeveer €4.709 is. Naast deze courtage kunnen ook opstartkosten, advertentiekosten, en intrekkingskosten van toepassing zijn. Sommige makelaars hanteren een vast tarief, terwijl anderen hun kosten baseren op een percentage van de verkoopprijs. Het is verstandig om verschillende makelaarstarie
Iwan Jolink CFP®
Vastgoed energielabel: Informatie voor vastgoedbeleggers
Het energielabel voor vastgoed is een belangrijk instrument dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Dit label is niet alleen verplicht bij de verkoop of verhuur van onroerend goed, maar heeft ook invloed op de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed. Eigenaren kunnen het label gebruiken om te laten zien dat hun pand voldoet aan bepaalde energienormen. Het energielabel gaat van A++++, zeer energiezuinig, tot G, zeer onzuinig. Dit systeem helpt kopers en huurders bij het make
Iwan Jolink CFP®